In den Veröffentlichungen fehlt jedoch eine Quantifizierung, sodass Lücken im Verständnis der Auswirkungen auf die Technologieauswahl und die Wärmewende bestehen. Um dies zu beheben, bezieht das Forschungsteam die Perspektiven von Vermietern und Mietern in einen modellbasierten Ansatz zur optimierten Technologieauswahl (gemischt-ganzzahliges lineares Programm) ein. Sie vergleichen optimale individuelle Technologieentscheidungen mit dem Gesamtkostenoptimum (einschließlich der Kosten für Vermieter und Mieter) für Renovierungsentscheidungen. Darüber hinaus untersuchen die Forschenden, wie sich Änderungen im regulatorischen Rahmen auf die wirtschaftlich motivierte Technologieauswahl der Vermieter auswirken. Die Studie zeigt, dass die Gesamtkosten und Emissionen für Vermieter, die sich für Mietshäuser entscheiden, um bis zu 60 Prozent bzw. 283 Prozent höher sind als für Eigentümer, die selbst in ihren Immobilien wohnen. Aktuelle Ansätze zur Lösung des Dilemmas begünstigen teilweise die Entwicklung klimafreundlicher Energiesysteme. Die Renovierung der Gebäudehülle und die Betriebskosten werden jedoch bei den Entscheidungen meist außer Acht gelassen.