Das Vermieter-Mieter-Dilemma gilt als eine der bedeutendsten Barrieren auf dem Weg zu mehr Investitionen in einen energieeffizienten Gebäudebestand. Eine Erhöhung der Energieeffizienz ist aber auch Voraussetzung für eine Elektrifizierung der Wärmeversorgung mithilfe von Wärmepumpen und ganz allgemein für den Weg zu einem klimaneutralen Gebäudebestand. Teilwarmmietmodelle bieten eine Möglichkeit, die durch das Vermieter-Mieter-Dilemma verzerrten Anreizstrukturen zu korrigieren. Der Beitrag stellt eine Systematik vor, mit der verschiedene Modelle sowohl untereinander als auch mit dem Status quo des Kaltmietenmodells verglichen und ihr Verhalten unter verschiedenen Randbedingungen analysiert werden können.